• 全國最新房價統計出爐出爐!濟寧略有回落……
              • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2022-07-18  /  瀏覽:3880 次  /  

              7月15日,2022年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐。2022年6月份,商品住宅銷售價格環比總體趨穩,同比繼續走低。山東納入統計的4個城市中,濟南、青島、煙臺新房價格相比上月略有上升,濟寧則略有回落。在二手房價格方面,濟南、濟寧持續回落,其中,濟南二手房價格已經十連降。青島、煙臺則結束連降,略有上漲。


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              表1:2022年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數


              根據統計數據顯示,在新房價格方面,濟南6月份環比上漲0.3%,同比上漲1.7%;青島6月份環比上漲0.6%,同比上漲1.9%;煙臺6月份環比上漲0.2%,同比下降2.1%;濟寧6月份環比下降0.4%,同比下降1.4%。


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              表2:2022年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數


              二手房價格方面,濟南、濟寧均繼續回落,青島、煙臺則結束連降,略有上漲。其中,濟南6月份二手房價格環比下降0.1%,同比下降2.4%;青島6月份環比上漲0.5%,同比下降1.0%;煙臺6月份環比上漲0.1%,同比下降2.8%;濟寧6月份環比下降0.5%,同比下降3.9%。


              記者梳理國家統計局數據發現,2019年8月到2020年3月,濟南新房價格曾經環比連續下降8個月,2020年4月份首次持平,5月份開始上漲。連續上漲三個月后,8月份小幅回落,9月份又持平,10月、11月、12月連續回落。2021年1月,濟南新房結束三連降,2月到9月持續上漲,10月份出現回落,11月繼續回落,12月結束兩連降,和上月持平。2022年首月開始上漲,2月和3月繼續上漲,4月結束連漲,5月和6月持續上漲。青島新房2020年10月、11月均下跌,12月開始上漲,2021年前八個月持續上漲,2021年9月份和上月持平,10月出現回落,11月、12月連續回落,2022年首月繼續回落,2月則和上月持平,3月到6月持續上漲。


              同時,2020年8月至12月,濟南二手房價格連續五個月下跌,2021年1月結束連降,2月再次降價,3月份到8月份連續上漲,9月結束連漲出現回落,10月、11月、12月連續回落,2022年1月到6月繼續回落。2020年9月至2021年1月,青島二手房價格連續五個月下跌,2021年2月結束五連降,3月份到8月份持續上漲,9月份出現回落,10月、11月、12月連續回落,2022年1到2月繼續回落,3月結束連降,4月再次出現回落,5月繼續回落,6月略有上漲。


              國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀分析說,2022年6月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體趨穩,環比上漲城市個數增加,同比繼續走低,同比上漲城市個數減少。


              其中,商品住宅銷售價格環比總體趨穩,環比上漲城市個數增加。6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降轉為上漲0.1%;二手住宅銷售價格環比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2個百分點。


              6月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和21個,比上月均增加6個。


              商品住宅銷售價格同比繼續走低,同比上漲城市個數減少。6月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和1.1%,漲幅比上月分別回落0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲轉為下降0.2%;二手住宅銷售價格同比下降2.1%,降幅比上月擴大0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降2.8%和3.7%,降幅比上月分別擴大0.6和0.5個百分點。


              6月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有21個和12個,比上月分別減少2個和1個。

              來源:爆三樣


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